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套内净面积98平米实际面积多大,口腔科消毒室需要多大面积.还有x光室。需要多大面积。

时间:2023-08-11 作者:振树 59 59



大家好,关于套内净面积98平米实际面积多大很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于口腔科消毒室需要多大面积.还有x光室。需要多大面积。的知识,希望对各位有所帮助!

一层楼面能承受多大重力

2.1、关于砌体房屋的层高限制问题

问:看到您编写的《建筑结构设计规范应用图解手册》中抗震规范7.1.3条规定普通粘土砖的层高限值为3.6m,我们有的人说这只是针对多层而规定的,对于单层可不受此限制。

答:抗震规范第7章的所有规定都是对多层砌体房屋的要求(看第7章标题就十分明确);单层房屋设计可不遵循第7章的规定,但应满足规范第9、10章的相关要求。

2.2、关于抗震规范第6.2.1条

问:《砌体设计规范》第6.2.1条规定五层及以上房屋的墙体所用材料的最低强度等级为:砖MU10、砂浆M5。此条是说从1~5层都要用砖MU10、砂浆M5?还是指下部用此强

度,上部可以降低强度?

答:整楼全部都要满足此要求,实际上MU10级砖和M5级砂浆要求并不太高,尤其是M5要求,没有太大必要降低。当然我认为在确有依据时上部可适当放松,但规范没有松口。

2.3、关于拐角墙的水平钢筋锚固问题

问:《建筑物抗震构造详图》即03G329-1中第25页拐角节点水平锚固示意(二)中,外墙水平筋绕过拐角,长度为≥,是否可以理解为外墙水平筋进入约束边缘构件后伸到约束边缘构件尽端?

答:拐角墙端的水平钢筋应优先考虑通长(如图集的图(一)),当用图集的图(二)做法时,应保证外墙面水平钢筋在墙角搭接,搭接长度满足规范要求,内侧水平钢筋应伸到墙端并弯折,其水平长度不小于15d。

2.4、关于剪力墙约束边缘构件的高度问题

问:在杨伟军的2005《模拟试题》P138上有这样一题:某住宅建筑为地下2层,地上26层的含有部分框支剪力墙的剪力墙结构,总高95.4m,一层层高为5.4m,其余各层层高为3.6m。转换梁顶标高为5.400,剪力墙抗震等级为二级。试问剪力墙的约束边缘构件至少应做到下列()项楼面处为止。

A:2层楼面,即5.400处;B:3层楼面,即9.00处;C:4层楼面,即12.600处;D:5层楼面,即16.200处。

他的答案是B,只附“《建筑抗震设计规范》6.4.6”的解释。我觉得不对,应按《高规》,10.2.4条:剪力墙底部加强部位可取框支层加上框支层以上两层的高度。又据7.2.15条:一、二级抗震设计的剪力墙的底部加强部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件,故我认为选D。

答:你的选择是正确的。

2.5、关于砌体抗震墙

问:《抗规》上,用某段横墙的截面积占总横墙面积的比例来分配地震力时,是用该段横墙的净面积还是横墙到最外边的面积?参考书上两种算法都有。

答:看你的问题应该指砌体结构,抗规并没有说就是按面积分,应该是按层间等效侧向刚度分配地震剪力,而等效侧向刚度又有专门的计算规定。只有小开口墙按墙的毛面积计算再考虑洞口影响系数。

2.6、关于中震设计问题

问:阅读了您的《建筑结构设计规范应用图解手册》,有一个问题,想请教一下,就是关于中震的设计参数,p112表5.1.2-6中8度(394)是否有误?另外49、98、147、196是否可分别为50、100、150、200?并希望告知我表5.1.2-6和p113中表5.1.4-3的原始出处。

答:首先感谢你提出的问题,非常抱歉394为印刷错误,应为294;至于49为50等问题主要涉及对重力加速度的取值问题,一般情况下没有必要取整数,关于“中震”问题是工程中对重要结构或特殊构件的实用处理方法之一,一般按“中震弹性”要求设计(注意:这是一种近似的考虑方法,基本属于概念设计的范畴),考虑到我国抗震规范实行的是多遇地震作用下的弹性计算,因此,对重要部位可采用“中震弹性”的设计措施,“中震弹性”的要求一般多出现在特殊工程的抗震超限审查文件中,公开发行的资料很难找到,很抱歉我也很难提供其原始出处。

2.7、关于砌体结构的γRE问题

问:承载力抗震调整系数γRE为多少?

砌规第10.3.2条:砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙的截面抗震承载力应按下式计算:V≤1/γRE*[(ηcfVE(A-Ac)+ζftAc+0.08fyAs];第10.1.5条,承载力抗震调整系数γRE=0.85组合砖墙、配筋砌块砌体剪力墙偏心受压、受拉和受剪0.85抗规表格5.4.2γRE=0.9

答:关于rRE问题,砌体规范和抗震规范不完全一样,因此在设计计算时,对砌体结构的问题,按砌体规范确定,当砌体规范无具体规定时,可按抗震规范确定。

2.8、关于地震区的坡地建筑问题

问:关于地震区坡地建筑问题。

答:抗震设计时,应避免在坡地建造高层建筑,不能避免时,应采取措施,形成局部平地,避免问题的出现,局部平地采用永久性挡土墙及其他护坡措施。

对低烈度区、多层建筑等可适当放松要求。

2.9、关于本地区设防烈度和抗震设防标准问题

问:在《图解手册》一书的p51,说明中的第一条“…而规范在构造措施中与设防烈度相关的要求,指的是本地区设防烈度而非表3.1.3-1中确定抗震设防标准时的烈度数值。”但是在p55中的表中确定构造措施时不也调整了吗?我对p51中的说明没有看明白。你写的是不是可以这样理解:确定构造措施时应以本地区设防烈度为标准进行提高或降低,而不是以确定抗震措施时的烈度调整后的再提高。

比如说,7度半地区,丙类建筑,建筑场地类别为3类,确定构件抗震等级时,就按照7度来查表。但是在确定体积配箍率和轴压比时要按8度来查表。我的理解对吗?

还是p51说明第一条,按照字面意思,确定构造措施时应以本地区设防烈度为标准,但是在p55表3.3.3-2中,对于乙类建筑7度半地区(0.15g)的3、4类场地上的建筑,确定其构造措施时怎么是9啊?按照规范3.3.3条的意思,不是应该为8吗?是不是规范3.3.3条中的“宜分别按抗震设防类别为8度(0.20g)…时各类建筑的要求采用抗震构造措施”这里的8度就是您在p51说明中所说的本地区的设防烈度,即在8度(0.20g)的基础上再提高1度(乙类建筑,3.1.3的规定),所以就变成8+1=9了。换个说法,规范3.3.3条中的“宜分别按抗震设防类别为8度(0.20g)”的8度不是调整后的结果,而是调整的基数。

答:对于某一特定的工程,本地区设防烈度一般是不可调整的(特殊情况经审批可提高或降低),抗震规范表6.1.1中的“烈度”为本地区设防烈度,而表6.1.2中同样写的是“烈度”,此处的烈度是调整以后的设防烈度,也就是我书中的“设防标准的调整”,规范在这一点上没有说清,前后均采用“烈度”,但前后的意义大不一样,只有确定抗震措施等级时,才涉及“设防标准的调整”,P55所有表均是对设防标准的调整,规范其他各处所标注的“烈度”均为本地区设防烈度(如抗震规范表6.3.12中注3提到的9度)。

对于7度(0.15g)、8度(0.3g)Ⅲ、Ⅳ类场地的结构,属于规范要求加强的特殊情况,涉及的也是“设防标准的调整”。

2.10、关于抗震等级的确定问题

问:抗震等级是根据抗震措施确定还是根据抗震构造措施确定的啊?因为同一建筑里有不同的抗震措施和抗震构造措施的,抗震措施和抗震构造措施有什么区别啊?地震作用是用于计算地震力的,是吗?

答:

1.抗震措施和构造措施的区别,可仔细阅读抗震规范第2.1.9和第2.1.10条,相关的解释可看我编写的《图解手册》第43页;

2.地震作用是由地震动引起的结构动态作用,包括水平地震作用和竖向地震作用;地震作用计算的内容见抗震规范第5.1~5.3节;

3.应该说抗震等级分抗震措施的抗震等级和抗震构造措施的抗震等级两部分(请注意,抗震规范第6.1.2条规定的是“丙类建筑的抗震等级”,正如我在《图解手册》第136页所说的那样,这条规定也是不完整的),对于进行抗震规范第6.2节规定的计算时应按抗震措施的抗震等级确定,对于进行抗震规范第6.3~6.5节规定的设计时应按抗震构造措施的抗震等级确定。但对于绝大部分的建筑,其抗震措施和抗震构造措施的抗震等级是一致的。也正如你关注到的问题,当抗震措施和抗震构造措确定的抗震等级不同时,现行计算程序并没有按规范的要求区分,而采用单一指标。

问:但是抗震措施是包括抗震构造措施的啊,以前的考题告诉你是一类场地或三,四类场地的0.15g、0.3g的抗震等级好象是按抗震构造措施确定的。这些的抗震措施和抗震构造措施的要求就不同啊。

答:按抗震措施确定的抗震等级只用在抗震措施规定的计算中,而按构造措施确定的抗震等级只用在构造措施规定的设计中。

2.11、框架-剪力墙结构的抗震等级

问:框架-剪力墙结构的暗梁和端柱的抗震等级与剪力墙的相同吗?有可能比框架高吗?

答:不小于剪力墙且有可能比框架高。

2.12、关于周期折减系数

问:多层框架结构地震周期折减系数如何取?抗震规范及混凝土规范有明确要求吗(在混凝土高规及pkpm说明书有介绍,但是否适用于多层)?关于多层混凝土结构的周期折减系数如何取值有无比较权威的说法?

答:周期折减系数取值见我的《图解》手册第76页,数据通用。

2.13、单向地震作用与双向地震计算的关系

问:结构在两个主轴方向考虑水平地震作用与“计算双向水平地震作用”有什么区别?

答:结构在两个主轴方向考虑水平地震作用指:应沿结构的主轴方向进行地震作用分析,注意:是单向地震作用分别计算;而双向地震作用则是在两个单向地震作用的基础上,采用简单的效应组合方法(SRSS)考虑双向地震作用的影响。

2.14、关于结构体系

问:规范有“特别不规则体系”这种说法吗?

答:没有这种说法。

2.15、纯框架结构的地下室设计问题

问:有一变电楼(室内变电站),7000平米左右,框架结构(按框架计算),地下一层地上二层,地下室四周为混凝土墙(400厚),地下室内也设混凝土墙(300厚),但室内混凝土墙设孔洞(1500x2100左右),问:洞口两侧要按抗震规范设置边缘构件吗?是否按洞口四周加强就可以?

答:地下室内部设置混凝土墙的目的是什么?如果不是抗侧(应该不是)则建议可按三级或四级设置边缘构件,洞边可设置洞边加筋。

2.16、关于连梁的抗震等级

问:框架-剪力墙结构中,当框架与剪力墙的抗震等级不同时(如7度区,高度<60m,框架抗震等级为三级,剪力墙为二级),剪力墙上连梁的抗震等级是按框架还是按剪力墙取?SATWE软件中规定墙梁的抗震等级同框架梁是否合适?

答:完全将连梁的抗震等级取同框架梁是不合适的。建议跨高比不大于2的连梁的抗震等级同剪力墙,其他连梁的抗震等级可同框架梁。

2.17、关于0.2Q0调整

问:关于0.2Q0调整,有几个问题:

1.PKPM将最大调整系数默认为2.0,若计算值超过2,则取2。是否合适?有何依据?贵院如何操作?

2.PKPM尚未能实现分段调整。手工计算的时候,对每段偏上的楼层,剪力较小,调整系数可能超过2,甚至更大的数值。请问,对顶部的楼层,是否仍要按照高规8.1.4款调整?

3.对地下室部分,如果未设置嵌固,是否需要调整?如何调整?如果设置成嵌固了呢?

答:

1.我个人觉得PKPM将最大调整系数默认为2.0,有一定的合理性,对于符合结构抗震设计一般原则(均匀对称)的结构,一般情况下在抗震设计的关键部位不会出现大于2的情况;当出现大于2的情况(此时Vf不大于0.1V0)时,首先应检查其结构体系是否有问题,框架柱是否过少?框架是否能真正起到二道防线的作用?而不能只套用规范公式。

2.对于沿楼高度方向楼层刚度变化剧烈的结构,采用单一的调整段是不合适的,应按规范要求分段调整,程序无此功能时,可人工复核。

3.地下部分一般有刚度很大的地下室外墙,故不宜调整,若地下室与首层相比刚度无明显改变(即没有新加的钢筋混凝土墙)时,应调整。

调整与否的真正要求在于有否实现二道防线可能性,设计应围绕这一要求进行。

2.18、关于重力荷载代表值问题

问:抗震规范5.1.3条规定:计算地震作用时,建筑的重力荷载代表值应取结构和构配件自重标准值和各可变荷载组合值之和。各可变荷载组合值系数按表5.1.3采用。表5.1.3中,吊车悬吊物重力对于硬钩吊车,组合值系数取0.3,软钩吊车不计入。在5.4.1条的荷载组合公式中,SGE当有吊车时,尚应包括悬吊物重力标准值的效应。问:

1)5.4.1中所说的吊车指的是硬钩吊车还是软钩吊车?还是都包括?

2)在5.1.3中,悬吊物的重力已经组合到重力荷载代表值当中了(组合系数0.3),5.4.1中为什么还说考虑悬吊物重力标准值?是不是重复了?

3)5.1.3中的SGE和5.4.1中的SGE含义是不是不一样?

答:5.1.3中的是GE而不是SGE,5.4.1中的是SGE是效应,此处所指的仍然四硬钩吊车,5.4.1条不明确。

2.19、关于底框结构

问:现行《抗规》底部框架只能做2层,现有一工程地上2层框架外加一层地下室,变成了3+4底框结构,为了不违反规范条文,现把地下室顶作为上部结构嵌固端,来满足规范要求,但是存在一个疑问:

1)假如我用370mm厚的砌体墙作为地下室外墙,这样砌体结构可以提供一部分刚度来满足地下室上下刚度比的要求。

2)用钢筋混凝土墙作为外维护结构,这样同样也满足上述嵌固的要求

我的问题是规范上关于嵌固端只是各种限值的要求,并没有材料的要求,是否我的两种做法都可以?

答:在底框结构中设置地下室应该是可行的,地下室的结构形式应根据底框结构的具体情况确定,采用钢筋混凝土墙应该没有问题,当需采用砌体墙时应注意底框结构是采用的混凝土抗震墙还是砖抗震墙,这在你的问题中没有交代,因此无法准确判定,原则是当底框采用混凝土抗震墙时,地下室相应部位不能采用砌体墙。

地下室对首层的抗侧刚度比可以通过增设地下室墙体的数量来调整。

2.20、关于梁箍筋间距

问:在PKPM软件SATWE模块的分析结果图形和文本显示中,梁的配筋简图第一项“箍筋面积”如何应用,我做过一个三级框架,梁的截面为400X350,参数中箍筋间距我输入的是100mm,计算结果显示箍筋面积为“G0.7-0.7”,为什么配筋时出现了“Φ8@80(4)”?关键是间距80让我很费解。

答:因为梁高太小,箍筋间距还有梁高1/4的要求。

2.21、在抗震结构的房屋中的次梁设计

问:在抗震结构的房屋中,非框架梁属于非抗震构件。对吗?非框架梁的箍筋弯勾平直段长度是按框架梁取吗?

答:在抗震结构的房屋中,框架梁以外的次梁属于非抗震构件。非框架梁的箍筋弯勾平直段长度是按非抗震要求的梁取。

2.22、关于抗震构件问题

问:在混凝土验收规范中注明的原话“一、箍筋的末端应做弯钩,弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时,用Ⅰ级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋,其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋的直径,且不应小于箍筋直径的2.5倍;弯钩平直部分的长度,对一般结构,不宜小于箍筋直径的5倍,对有抗震要求的结构,不应小于箍筋直径的10倍,且不小于75mm”。其中“对有抗震要求的结构”指的是什么意思?非框架梁的锚固搭接均是按非抗震走的,取la,但是箍筋的弯勾长度我觉得还是应该按抗震走取10d。

答:抗震设计的结构中,可将结构构件分为“有抗震要求的结构构件”(如框架梁、柱、剪力墙等)和“非抗震的结构构件”(如一般部位的楼板、次梁、楼梯等)两部分,在抗震结构中,并不是所有的结构构件都是需要进行抗震设计的。

2.23、关于剪力墙设置角窗的问题

问:剪力墙结构设角窗、角阳台对结构整体受力的影响很大吗?很不利吗?应采取怎样的加强措施?我们这是8度区近100米的剪力墙住宅。个人认为主要应加强楼板连接和角部洞口两侧的边缘构件,具体来说就是适当加厚角部房间楼板(120mm)并双层双向配筋,在楼板内洞口两侧的边缘构件间增设斜向筋5根12(若设暗梁则必须将板加得很厚,作用有多大说不清),洞口两侧的边缘构件全高按约束边缘构件配筋。业主要求洞口两侧的边缘构件不设凸出墙面的翼墙和端柱(主要为作窗户),可以吗?

答:设置角窗破坏了墙体结构的连续性和封闭性,使地震作用无法直接传递,对结构不利,尤其当结构的扭转效应明显时,应避免设置。必须设置时应采取切实有效的结构措施,结构措施应根据工程的具体情况确定,很难根据你所提供的情况判断你所确定,很难根据你所提供的情况判断你所采取的结构措施是否有效。

结构措施的合理与否涉及很多具体问题,如:窗宽度是多少?结构扭转效应大不大?等才能判断120厚楼板是否合适,不能笼统说,否则更不合适。

总的感觉,楼板局部加强不够,建议应调整结构布置,减小结构扭转,在窗顶楼板内设置暗梁等。

2.24、围护结构的构造柱设置

问:

1、钢筋混凝土柱排架结构维护墙开洞,洞口多大时洞口两侧需要设构造柱?

2、钢筋混凝土柱排架结构维护墙开洞时,如洞口达到设构造柱的尺寸要求,但是洞口上下不对齐,构造柱可否错开设?

答:按抗震规范要求设置构造柱,洞口可以不对齐,但在同一层内构造柱宜上、下对齐,不同楼层可不对齐。

2.25、对底框结构的判别

问:一输煤皮带与地面夹角为0度,有两层,均为现浇板结构,一层层高为6米,二层层高为3米,6米以下为现浇钢筋混凝土柱,,尺寸为600x600毫米,柱子之间无填充墙,在600x600柱顶接240x240毫米的构造柱,构造柱之间有240毫米填充墙,屋面是现浇板屋面,请问这个结构是框架结构还是底框结构?

个人认为是底框结构。

答:当2层为钢筋混凝土构造柱、砌体承重墙(而不是填充墙),且底层为框架-剪力墙(7度以下地区可以是砌体剪力墙)时,才为底框结构。

2.26、框架结构中构造柱的作用

问:框架结构中,楼梯间梯梁下面的240x240mm的构造柱,在PKPM建模时,需要按实际建模吗?

答:概念不清,框架结构中的构造柱不能作为承重构件。

2.27、关于地震作用方向问题

问:实际上地震力对建筑物的作用方向(水平)应该是360度都有可能发生。但在计算时,一般情况下规范要求只计算了0度,90度(两个主轴)两个方向(当有斜交构件时且大于15度时,才另附加作用角),这是为什么?假如一个矩形建筑,0,90度的地震作用效应都大于其它角度的地震作用效应?(即最不利角),有点纳闷。另外,在用软件建模时,人们往往是把建筑“摆正”,当然也便于模型,如果把模型旋转任意角度呢,计算下来的结果和“摆正”建模有区别吗?怎样理解这个问题?(听人说过:“摆正”建的模计算结果扭转超限,但把模型旋转一定角度后在计算,扭转却满足规范要求)

答:对建筑物而言,地震作用的方向是任意的,但是地震作用具有矢量可分解的特征,所以,一般情况下按两个主轴方向计算是可行的,当然,对于不是由主轴方向地震作用控制的建筑,本来就应该进行地震作用最不利方向的计算。你所“听说”的事情是一种情况,而不是规律,任何情况下都应按最不利方向地震作用计算。

2.28、关于整体小开口墙

问:整体小开口墙的长厚比计算时,长度如何取?是取墙肢长、还是墙段长?整体小开口墙还要分墙肢、墙段吗?

答:整体小开口墙按整墙设计计算。

2.29、关于少量框架的剪力墙结构

问:大部分为剪力墙,只有三个框架柱,结构计算体系如何选择?

某四层结构,框架柱倾覆弯矩在20%左右,框架柱剪力底层最小10%,请问:结构计算体系如何选择?按剪力墙还是框剪,按框剪是否要调整框架柱剪力,按哪种体系控制弹性位移角?

答:在结构底层,框架倾覆力矩占结构总倾覆力矩20%左右的结构,位于结构体系的临界位置,有可能是弱框架的框架-剪力墙结构,也有可能是少量框架的剪力墙结构,应结合工程的具体情况,根据工程经验确定。

就你提出的四层结构,出现这样的计算结果,其结构体系的选择可能不尽合理,建议仔细查找并调整,使其趋近于框架-剪力墙结构。

2.30、

截止2007.8.19

2.30、关于楼层平均位移

问:楼层平均位移是所有抗侧构件的平均,还是最大和最小的平均?

答:是最大和最小的平均。

2.31、关于抗规6.2.2条

问:抗规6.2.2条有:当反弯点不在柱的层高范围内时,说明该若干层的框架梁相对较弱,为避免在竖向荷载和地震共同作用下变形集中,压屈失稳,柱端截面组合的弯矩设计值可乘以上述柱端弯矩增大系数。这句话在这里不知道是说明什么的?

答:说明此种情况下,更应该考虑柱端弯矩的放大。

2.32、关于钢材的材料分项系数

问:关于梁端截面剪力调整中,钢筋的材料分项系数为1.1~1.2,你取了1.1,是否有点小?

答:1.2系数一般只用在预应力钢筋,取1.1是针对结构设计的主要钢材种类(HPB级、HRB级)钢筋确定的,应该可以。

2.33、关于抗震墙底部加强部位塑性铰的问题

问:你《图解》书上有“规范要求迫使抗震墙底部加强部位先出现塑性铰,以一级剪力墙为例,当实际地震大于结构预期的地震作用时,抗震墙在底部加强区内的塑性铰由下而上发展,这与结构力学的基本原理不一致”,怎么个不一致法,能否给我讲解一下?

答:在结构力学中,墙(柱)根部是最后出现塑性铰的,而规范要求在抗震墙底部加强部位高度范围内,迫使墙底截面首先出现塑性铰,而不是在该区域内由顶到底逐个出现塑性铰。

2.34、

问:抗规6.4.11条,顶层连梁的纵向钢筋锚固长度范围内,应设置箍筋。如果不是顶层,就不需要设置箍筋吗?

答:对,因为中间层连梁钢筋在两端墙内的锚固有可靠保证。

2.35、关于底框结构层数问题

问:抗规7.1.2表中,规定了底部框架-抗震墙结构最大高度和层数,底部框架最多为2层,现有一工程为底架结构,底框层数为2层,但还有一层为地下室,这种情况是否超出规范?是否认为是底部3层框架,规范没有明确。

答:不超规范,底框层数限值与地下室无关。

2.36、关于内框架房屋

问:内框架砖房剪力墙、柱内力是否要调整如何调整?(如:抗规第7.2.6中的V)

答:对多层内框架房屋,规范没有规定要对抗震墙内力进行调整,但从结构体系看,有条件时,可借鉴抗震规范第7.2.4中第3款的规定,由抗震墙承担全部地震剪力。柱内力要调整,抗震规范7.2.6条有具体规定,按规定计算就可以。

问:抗规第5.2.3边榀增大系数对砌体结构、单层钢结构厂房、多层钢框架是否也适用?

答:边榀放大的概念是适用的,但是否要采用5.2.3条的系数,则要根据具体规定来确定,边榀放大不一定非要通过计算手段来实现,合理的构造措施也是概念设计的重要内容。

问:抗规3.4.3薄弱层增大系数1.15,是仅对薄弱层才增大吗?对竖向不规则但不是薄弱层要乘此系数吗?如:底框砖房底层要乘此系数1.15吗?《高规》第10章复杂高层建筑加强层要乘此系数1.15吗?

答:竖向不规则时,规范没有规定要乘薄弱层增大系数1.15,对底框砖房的底层及复杂高层建筑的转换层,因已采取了相应的结构措施,所以也不再放大。

广深房价差距多大

买房6年,广州涨0.8倍,深圳涨3.5倍

2009年10月,研究生毕业工作不久的白领王小姐,在天河车陂时尚明苑买了一套房,70平方米总价80万元。次月,刚大学毕业的黄小姐在深圳宝安西岸观邸买了一套二手房,82平方米,总价136万元。

种种缘分,令王小姐和黄小姐近两年在广州成为同事。上周,两人谈及房子,发现同一年买房,两人的际遇却完全不同。

“去年宝岗这套房子单价卖4.2万至4.6万元,如果当时卖掉只可以在珠江新城换一套类似面积的房子;但现在卖掉,单价高达7.5万元,我可以在珠江新城换两套单价3万多的房子”。黄小姐所购的西岸观邸位于深圳宝安中心区,距前海仅一个地铁站。

受前海自贸区概念影响,宝安近年房价飞涨。今年春节前夕,黄小姐发现小区同类型的房子放盘价在420万元,“心下感觉涨得挺快的”。未料紧接而来的3·30政策,更令深圳房价坐上火箭。“这几个月房价一直涨,从年初到现在,整个区域普遍涨了40%左右”。上周,黄小姐回到深圳,发现小区同类房源的挂牌价已是650万元,“根据中介反馈,620万元成交没问题”。这意味着,她的房子在6年里足足涨了3.5倍。

相较之下,广州近两年的房价不涨反跌。满堂红地产的成交数据显示,王小姐所购的时尚明苑,最高的成交均价发生在2013年12月,高达25418.43元/平方米,但去年3月最高24066.67元/平方米。在今年1月初甚至降至23801.24元/平方米,直至六月份才升回至24120.76元/平方米。“去年小区房价降了,至今还未回到去年初的水平”。王小姐坦承,小区门口中介同类型的房子放盘价最高时是在去年初,大概是150万元,但目前只在145万元左右。

这也意味着,王小姐的房子在6年里只涨了0.8倍,和黄小姐的3.5倍相比,差距甚远。

宝安中心区房价已超珠江新城

根据深圳中原研究中心监测深圳房管部门数据,今年上半年深圳一手住宅均价为28040元/平方米,同比上涨16.9%。其中,以南山涨幅最大,达17%;宝安涨幅排第二,涨10%。

受前海自贸区影响,深圳原关外宝安的房价已是今昔非比。

“现在,宝安很多非中心区20多年楼龄的二手房放盘价都在3万多元/平方米,中心区的很多楼盘一般放盘价都在6万元/平方米以上”。黄小姐所购的西岸观邸只不过是普通住宅,面积在50至112平方米之间,目前中原地产官网的放盘价都在4.3万至7.6万元/平方米之间,一套顶层复式的放盘价甚至高达10万元/平方米。

与之相邻的,有着12-13年楼龄的中南花园,网上放盘单价在3.4万到4.6万元;楼龄较新净的金泓凯旋城,户型在80至157平方米,二手放盘单价高达5.4万至6.07万元;高发西岸花园,户型从55平方米到297平方米,二手放盘单价则在4.1万至8.4万元不等。豪宅熙龙湾多在115至252平方米,二手放盘单价为5.7万至8.2万元,动辄上千万元/套,115平方米单位也要800万元。

2010年7月1日深圳撤“关”扩容以前,深圳还分“关内”“关外”之说,宝安就是其关外。不过,经过五年发展,如今深圳的原“关外”宝安房价已可匹敌广州的CBD珠江新城,宝安中心区更是高过珠江新城的房价。

目前,珠江新城保利心语二手房的放盘价在3.6万至4.2万元/平方米之间。而豪宅中海观园放盘价4.3万至6万元/平方米。凯旋新世界放盘价集中在4.4万至8.2万元/平方米,与安宝的普通洋房西岸观邸相近。

深圳房价半年内或涨三成

事实上,深圳房价上涨从去年底已露端倪。深圳中原董事总经理郑叔伦表示,深圳房价从今年初到现在涨了起码三成,“是深圳有史以来涨得最急最快的”。

二手房市场尤其疯狂。

今年春节之后,白领小娟将位于南山区海岸城的一套98平方米的房子以450万元放盘。“当时觉得如果420万元能成交就好”。放盘后,房子有接近半个月处于卖不动的状态。直至3月29日,一

买家以445万元看中签约成交。但买家因家庭意见不统一最终弃买,定金也不要了。“当时我还在拼命挽留他”。小娟说,次日下午还在挽留买家,突然手机信息响,发现3·30新政实施,“我就不再挽留他,痛快没收5万元定金”。果然,3月31日起,手机就被打爆了,“一天30多批人来看房!”小娟将房价抬高到480万元,顺利成交。

“当时看似已卖高价,实际半个月之后就可以多卖100多万元”。在卖房第三天后,小娟在海岸城另一小区看中一套118平方米的房子。“业主当时对市场行情不懂”,房子以365万元放盘,以363万元成交。“签约一个月后,业主知道房价上涨,想悔约”。所幸签合同时将违约金定得很高,业主才放弃打官司。但后面过户不配合,小娟还另补了他两万元。6月中旬,小娟发现同样楼层的房子,中介最高成交价记录的是485万元。这意味着,在三个月时间内,一套房涨了120万元,涨幅达32.8%。

广州房价未回到一年前的高位

同为一线城市的广州,目前房价其实还未回到一年前的高位。

网易房产监控阳光家缘数据显示,今年上半年广州全市一手住宅均价14840元/平方米,比2014年的15017元/平方米略降1.2%。不少大盘如中海誉城等,基本仍在维持2013年、2014年的售价。阳光家缘显示,今年前五月,广州一手住宅均价每个月都在1.4万元/平方米间。“虽然今年五六月份广州的一手住宅成交量上升,但价格没有上升,主要是外围区域的成交量比较大,相对拉低了全市的均价”。黎文江认为,去年扛着没降价的花都,在今年已然降价。广州的房价不升反降,也与广州目前的库存比较大有关。

二手房方面,中原地产的成交数据显示,今年上半年广州九区(南沙、从化除外)二手住宅成交均价比2014年微涨2.32%,但总体也未回到2014年的历史高位。满堂红数据显示,今年前6个月中,满堂红成交均价最高的月份在5月,均价为21187元/平方米,这比2014年全年的历史高位,即6月份的21222元/平方米还微跌0.16%。

而白云区金碧雅苑,其历史均价高位出现在去年8月,为21421.34元/平方米;今年6月的成交均价19959.47元/平方米,相比跌6.8%。该售价与2013年9月的20396.66元/平方米的均价还跌2.1%。海珠区的罗马家园,二手住宅的成交均价高位出现在去年11月,达23685.78元/平方米,今年6月的成交均价21568.47元与之相比跌了8.9%,与2013年12月的21958.86元/平方米相比也微跌1.78%。

[思考]深圳房价为何能甩广州一条街?

中指院数据亦显示,今年6月份四大一线城市只有广州出现房价下滑,而深圳房价涨幅达6.58%,居四大一线城市及十大一线城市首位。深圳楼市为何被打“鸡血”?

业内人士分析,深圳这几年的供应量特别小,“目前全深圳主力在售(不含尾盘)的一手楼盘也就二三十个”。加之前几年调控,深圳开发商对市场悲观,没有开发或放慢速度。深圳从2010年起就需要以旧改来释放土地,但去年“佳兆业”事件也令很多旧改项目停工,导致供应更少。“深圳去年上半年每个月一二手成交累计才七千多套/月,直到2014年第四季度9·30政策一出,之前被压抑的成交量才一下子爆发出来了”。中原郑叔伦认为,深圳有自贸区、前海的概念,有机会成为直辖市的概念等也是房价上涨的动力,一衣带水的香港人士发现深圳房价上涨也赶来投资,而传统的“买涨不买跌”更令深圳房价火上烧油。不过,郑叔伦还认为,深圳房价下半年应该不会再大涨,因为股市的跳水加上前期消化太大的原因,会保持稳价量跌。

黎文江表示,和深圳相比,广州的9·30和3·30新政实际并未放松,“深圳第二套首付四成,而广州还在坚持七成”;外地人购房广州要求三年社保,而深圳一年。他认为,如果广州政策不放松,库存继续无法消化,那也意味着房价一直无法上涨,和深圳的距离也将越拉越大。

口腔科消毒室需要多大面积.还有x光室。需要多大面积。

一家医院的基本标准

此标准是为了参加等级评定,资格达到标准的合格线的医院验证的先决条件。

基本准则包括以下七个方面:

首先,医院规模

医院规模应适应到医院的功能,任务和管理要求。

(1)病床数量应不低于20元。如果低于限额,你必须作出合理的解释。

病床单元所需的设施,以满足要求(见附件六)。

每床建筑面积?不小于45平方米。

4张病床的医院官员比:1:1-1.4工人的数量。

卫生工作者的比例在医院的工作人员占总数的80%至85%(非医疗人员不得从事医疗,医疗技术和护理工作。)

二,医院的功能和任务

一个医院应承担的医疗卫生服务,在社会上和某些保健管理。

(A)预防保健

良好的社区卫生和防疫工作,包括计划免疫,传染病,寄生虫病和地方病防治的指导下,在上级卫生防疫部门的卫生监督和管理,实施。

活跃??在孕产妇和儿童保健工作的妇女,婴幼儿经常发生的普查普治,开展生产系统的婚姻,教育,护理,促进科学助产士和工作。

计划生育手术和技术指导。

采取多种形式开展健康教育,普及卫生知识因素,危害社区人群的健康状况,提高居民自我保健能力和整体健康。

(B)医疗服务

完整的社区常见病,多发病的门诊,医院的诊断和治疗(包括家庭病床)急性,体重,维护生命体征危重病人的救护车,并组织转介任务。

2。通用的急救知识和技术,以群众,医院的医务人员必须掌握有效的手无寸铁的CPR。

根据条件,开展以社区为基础的康复保健,心理健康服务,慢性非传染性疾病控制人群。

(C)健康管理

当地政府和上级卫生行政部门的领导下,根据当地社会经济发展规划,协助社区初级卫生规划的制定和实施。

与相关部门合作,动员和组织群众开展爱国卫生活动,逐步提高市民的健康状况。

实施国家卫生法规,监督管理社区内的相关行业。

4。负责对村级卫生组织和个体从业者的管理和技术指导,培训乡村医生,卫生工作者和助产士。

三,医院管理

医院应该有完善的管理体系,制度措施,监督,考核和评估。一些劳动行政部门。商业管理和思想政治工作。

(A)的基本系统

按照“全国医院条例”,医院系统和医院工作人员的职责由卫生部发布的有关规定,在1982年,中医院,实际的,必须认真制定和严格执行规章制度,包括:

医院系统。除了一般的医院系统,包括孕产妇和儿童保健,卫生防疫,家庭病床系统在农村地区的医生和其他工作系统引导。

2个人责任的各级各类人员。

该技术的工作程序。

4。工人继续教育体系。

(B)信息管理

卫生统计制度(试行)“由卫生部与综合信息管理专(兼)职人员。

信息的收集,存储,分析,反馈和利用,并有效。

3图书馆管理系统,有适量的医学书籍和期刊。

(C)财务管理

一个金融机构或专职会计。

2会计凭证,账簿,报表,会计制度符合。

会计档案管理制度。

4会计监督审计制度是否健全,并严格遵守财政,价格自律,不允许乱收费。

(D)设备管理器

1指定的人员或兼职人员来管理医院的设备。

医疗设备的存储,使用,维护和定期的系统维护,以确保医疗工作的需要。

3创建的文??件的重要设备。

(E)总经理

通用耗材配额管理,完善的采购,验收,仓储,配送,废旧政权。

2。主动,及时的服务,为医院,以确保水,电,服装,餐饮业的各种设施,及时维修。

(六)施工管理

医院建筑符合卫生要求,维护系统的老建筑,不合理的建筑装修计划。

2。不得使用危险的,尤其是从事医疗活动,不得在破旧的房子。

四,质量管理

(A)时间(兼职)人员负责医院全面质量管理,建立和完善一个逐步的质量保证体系。

(B)医院全面质量管理方案,并认真贯彻落实。

(C)控制院内感染:

感染控制机构应符合卫生部1988年“建立和完善医院感染控制的组织管理暂行办法”的规定。

2。全院感染控制程序。

3。建立严格的消毒隔离和传染病登记报告制度,无菌要求。

4院内感染控制教育系统,医务人员必须树立无菌观念和正确的无菌技术。

合理使用抗生素的管理方法。

6个特殊区域(如手术室,治疗室,供应室,产房等)的保险管治措施。

消毒供应室应达到卫生部卫生医院消毒供应室验收标准(试行)“。

五,思想政治工作和医德

实现党的路线,方针,政策,党和政府工作组作出协调一致的努力,思想工作和医德,组织和实施计划。

思想政治工作管理体系和工作体系。

认真贯彻实施医务人员的道德准则和方法,制定并坚持教育系统前的位置。

要建立群众监督制度。

据调查,患者的满意度,社区医院的规定或合同单位。

6声音诚实的医疗实践措施。

六,医院安全

1。建立和完善医院的安全和安全管理体系,手或兼职人员负责。

2。制定通常的安全和应急管理方案,并定期检查。

3个高风险的设备和区域的吗?高压系统,手术室,放射室,配电室,安全管理措施。

4,配备必要的消防设备。

5。剧毒,麻醉药品,精神药品的管理制度,并严格执行。

6。照明系统发生事故,是一种安全的替代光源,以确保紧急需求。

7,在医院环境

重点对医院的卫生,清洁的制度和措施,由专人负责。

2个诊所,病房等医疗区域禁止吸烟。

3。重点对医院的绿化,绿化面积兼容的的医院面积(包括室内和室外种植,立体绿化)。

4。污物的无害化处理,污水处理,符合卫生标准。

50分贝以上的噪声门诊,病房,手术室噪音不高于38分贝。

6。普通照明的手术室有100米,蜡烛工作区照明2000-3000米烛。

一家医院的分级标准

本标准是医院建设和发展的标准,但也的水平和质量的评价依据。

首先,部门设置

部门建立与医院功能,实际的工作和社区的需要相适应。

临床科学:医学,外科,产科和妇科,急诊室应设置。有条件设置,儿科,中国传统医学的五宫,家庭病床科(组)处。

医技科室:应设置药剂室(包括部署室),实验室(检测中心的统一安排,可能不需要),放射室,手术室,治疗室,供应室,医疗记录统计办公室,图书馆。

管理部门:设置院办公室(负责医疗,护理,人事,文秘,安全,金融,物流等)。

4。预防保健(科)室:设置房间的卫生防疫,孕产妇和儿童卫生室(包括计划生育技术指导)。

二,人员编制

在医院病床和工作人员的比例要达到的基本要求。下表中的所有人员的比例:

各类人才

%的管理人员和服务人员

%的卫生工作者

他们各自的卫生技术人员

中西医师(士)%

护理%

检验%

辐射%

药剂%

其它%

15-20

80-85

38

38

4

4

8

8

这个师的卫生工作者,从事预防保健人员占25%以上。

三,技术水平的

技术建立从实用的角度来看,开展社区主题危重病人的诊断和治疗常见病,一般的救护车服务。基本要求:

(A)医疗

1。紧急医疗护理:

24小时的社区紧急情况下,诊所(其中包括访问)。

2。内,儿科:

正确的治疗常见病,多发病和疑难杂症,适当的治疗及转介。

循环,泌尿,呼吸功能衰竭,急性中毒和休克,及其他一般紧急和危重病人的早期诊断和治疗维持生命的救援。

掌握当地传染病的治疗和消毒隔离技术。

外科,妇科,产科:

的外科急腹症的临床诊断和及时正确的治疗。

能进行一般上腹部手术。

要完成手术止血,缝合和包扎,骨折和其他处理。

完成生理产科常见的病理产科处理和剖腹产的一部分。

4五官科:

能够诊断的本科常见病,多发病和一些急性治疗。

要开展的工作防盲,防龋齿,防聋。

中国传统医学:

squidding,外科,妇科,儿科常见的一些疑难杂症。

进行针灸,按摩等。

6。护理

熟练的照顾各种疾病的技术操作,严格执行。

要做到病房管理和分级护理,正确的写5种护理表格(体温??单医生的意见单,你的医生记录,护士转变,护理记录)。

7个医技科室:

心电图,超声检查工作。

能够进行血,尿,大便常规检查和一些生化检查。

(检验中心的区域,安排必须收缩)

能不能进行透视,摄片,一般胃肠道造影等检查。

(B)预防保健

开展计划免疫,疫情处理五个转变“的技术指导。

2可以进行围产期保健,儿童系统保健主四项技术计划的父母。

3。社区预防和控制慢性非传染性疾病,老年保健,心理健康和社区为基础的康复医学的发展。

(C)教学

1。培训乡村医生,卫生工作者和助产士。

2。接受中医学院的学生临床学习的一部分。

第四,医院的管理

院长应该是熟悉医院管理,医院管理,专业的短期培训。

医院有长期的发展规划和具体实施步骤。

医院的工作人员,院领导工作满意度≥80%。

合约单位的社会和住院满意度≥80%。

5,信息管理:

要掌握各种感染性疾病的人群,建立和完善登记和报告系统感染性疾病。登记合格率≥95%,假阴性率≤0.5%。

良好的医院统计,统计人员在一个社区的人口,生活,疾病(疾病,慢性病,地方病)的动态,及时分析,提出解决方案,需要及时,准确地完成各种卫生统计报告。

创建病历管理系统,手或兼职人员负责管理,一步一步根据国际分类疾病(ICD),门诊病历,住院编写完整的医疗记录,写作,按照标准级一个病历率≥80%,消除了C类医疗记录。

基本设备的主要部分(附件七)。

六,统计指标

入院诊断和出院诊断符合率≥85%

手术前和手术后,诊断率≥95%

3的门诊转诊率≤20%

4个单病种治愈好转率:与同行医院相比,平均

5。单病种死亡率:与同行医院相比,平均

6。与同行医院相比,平均单病种危重病人的成功率:

7。住院转诊率≤3%

8护理技术操作合格率≥85%

9。昏迷,瘫痪患者褥疮的发生:0

10院内感染发生率≤3%

11无菌手术伤??口感染发生率≤1%

一个12针的执行率100%。

13常规器械消毒细菌合格率100%

14病床占用率≥60%

15病床周转率≥32倍

16平均住院天数为6天

17门诊处方≥98%的合格率

18门诊病历书写合格率≥90%

19。住院病历书写合格率≥98%

20级的X-射线率≥40%

≥85%,合格率21。护理五种形式的写作

22两个以上的医疗责任事故数0

23。设备利用率≥80%

24特殊的诊断设备检查阳性率≥20%(主要指B-)

25.0至7岁的儿童建立农村城市卡率≥98%,≥100%

26个麻疹活疫苗接种覆盖率在农村地区≥90%,≥95%,城市

27脊髓灰质炎活疫苗的接种率,农村城市≥90%,≥95%

28白色百日咳疫苗接种率≥95%和≥90%,农村地区城市

在农村地区的29卡介苗接种率≥90%,≥95%,城市

城市全覆盖农村地区的30四种疫苗≥85%,≥92.5%

31名妇女在农村地区的疾病检测和治疗率≥60%,≥90%,城市

32。在农村围产儿死亡率≤20%≤90%,在城市

33产前检查率,农村城市≥95%≥80%

34采??纳现代助产率≥95%

35。产后访视率≥80%和≥70%,农村地区城市

36个,卫生技术人员的三个基本考核合格率达到100%

37个急救物品处于良好状态100%

38基础护理合格率≥80%

39级别的护理合格率≥80%

一家医院的分级标准

医院的建设,管理,技术水平,工作质量,文明服务,定期自我评估的成本效益,并制定改进措施。县(市)医院??评审委员会在医院外的医院质量评价标准。根据审查的结果,一个医院被分为A,B,C三个等次。

首先,一流的医院

医院建设成果显着,部门设置,人员配备,管理水平,技术水平,工作质量和医院的基础设施综合水平900多点,后评价。

其次,B医院

医院建设的成就是好的,其科室设置,人员配备,管理水平,技术水平,工作质量和医院的基础设施综合水平评估后,考试的750-899点。

第三,C级医院

了一定的成绩,考试合格的基本标准,但也有医院建设的要求和分级标准之间还存在较大的差距。经过全面的评估和检查(包括749分至749分)。C类医院应该有一个实际的改善和发展规划。

二级医院标准

多个社区(其半径人口超过10万),两所医院,提供医疗,预防,保健,康复服务和医疗卫生机构,中间层的三级卫生系统。

两所医院的基本标准

该标准是一个先决条件资格达到标准的合格线可以参加等级评定的两家医院进行验证。

首先,医院规模

医院规模,以适应两所医院的任务,功能,技术和管理水平的要求。

1。少于100个床位。

2床单位必要的设施,以满足规定的要求(见附件六)。

每床建筑面积?不小于45平方米。

4每床病房净面积的呢??不小于5平方米的。

5日平均每门诊人次占门诊建筑面积不小于3平方米左右。

6张病床的医院正式工人数1:1.3-1.5的比例。

7,必须配备具有国家认证的合格卫生工作者。卫生技术人员占员工总人数在医院小于75%。

二,医院的功能和任务

(A)健康服务

社区提供全面的,连续的医疗护理,预防保健和康复服务。

熊区(常见的疾病,抢救重症疾病的诊断和治疗疑难杂症的任务,市,县)内;相比,接受转诊的医疗卫生机构。

2。开展日常的院前护理,传播灾害现场急救组织,支持急救队迅速获得批病人的院前急救。

3。开展健康教育,疾病动态主社区。参与社区预防保健和康复服务。

(B)相结合,开展教学,科研和医疗工作

1可承接各类卫生工作人员在基层医疗单位进修培训,在职教育和医院的工作人员。

2。假设中等卫生学校临床教学和适中的医用卫生学校学生的临床实习任务。

3。承担省级或市级研究项目。

(3)指导基层

社区治疗,预防,保健,康复和心理卫生工作与相关部门合作,指导区域内的基层医疗卫生单位做好。建立经常性的业务关系,与医院开展双向转诊,故障排除和卫生技术人员和管理人员的培训,帮助开展新技术。

三,医院管理

医院应该有健全的管理制度,组织,人员,制度,措施和实施程序和它的评估和评价方法。

(A)的组织和管理

必不可少的:

行政组织

医疗,预防,教学,科研管理组织

3。护理管理组织

财务管理组织

一般安全组织

思想政治工作和职业道德教育管理机构

7委员会

(B)系统管理

结合医院的实际要求和有关规定,1982年的“发行部国立卫生医院条例”,医院系统和医院的工作人员的责任“,是必须认真制定了一套切实可行的规则和规例,以及教育,实施,监督,检查,评估,奖励和惩罚措施。重要的系统应包括:

医院系统

各级两类人员的工作职责

3,技术操作

4。工人继续教育体系

(C)的管理

健全的管理组织,医院负责行政工作的领导。

的进步,长期的发展规划,年度工作计划,每季度安排和完成的计划,指标,措施,步骤和检查总结。

医院的行政管理体系,并组织实施。基本系统:会议系统,医院的值班制度,医疗行政查房制度,文书档案管理系统。

群众来信室注册,请访问的医院事件记录。

院领导经常去给各部门,社会知情的意见,改进工作。

(4)医疗管理

1健全的卫生保健管理组织,人员配备合理,系统的工作,负责医疗工作的副总裁。

制定切实可行的建设规划和工作计划,医院的医疗组织和实施。

有一个健全的医疗系统的实际技术操作和医疗护理质量标准。

4。建立和完善医疗管理组织,经常活动,医疗,护理,医疗技术,产品质量的监督,检查,评估的质量,并提出改进建议。必要的质量管理组织的质量管理委员会的医疗保健,药事管理委员会,医院感染管理委员会,案件管理委员会。

5。加强对操作人员的技术培训,考核,建立卫生技术人员业务技术文件。

6名非国家认证的合格的技术人员,不得直接从事医疗技术人员的医疗和护理技术的工作。

(E)护理管理

根据有关规定,护理管理标准和评估方法管理。

(F)的教学,科研和管理

教学:

1。完善教学管理组织,院领导分工负责教学管理。

实践教学规划和工作计划,并组织实施。

3,有完善的教学工作规章制度,并确保监督??,检查和评估。

4。适当的教学设施和设备。

5。认可部卫生,教学医院的管理,根据卫生部“全国高等医学院校教学医院工作暂行规定”(即将出版)。

研究:

1(兼职)负责管理科学的研究和系统的工作人员。

建立科学和技术人才,科研文件。

3。鼓励医疗和管理的研究方法。

(G)信息管理

1。提高信息化管理的组织和工作体系。

2。应设立图书馆(室),并有足够数量的医学书籍和期刊。

3处理一个全职的医疗管理与图书情报信息管理。

医院各部门提供的信息应当真实,完整,准确和及时分析,反馈和利用。

(H)测量和管理

中华人民共和国计量法“,医院必须加强计量工作的管理。

1。部门或人员负责计量管理。

建立测量管理体系,包括:

(1)测量管理办法。

(2)测量个人的责任。

(3)测量仪器的定期核查制度。

国家法定计量单位。

4强制检定的计量器具应定期检查。

(9)财务管理

。有金融机构,人员配置合理,明确的职权范围,并有健全岗位责任制和工作体系。

(和)有专门的收费管理,严格执行医疗收费,必须明码标价,并接受群众监督。

会计凭证,帐簿,报表符合会计制度。

建立会计档案管理系统。

会计核算健全监督制度,违反财经纪律的现象,价格应及时严肃处理。

(J)审计管理

1。审计机构具有一个并行的金融机构或相应的核数师的等级,合理的人员配备,并具有一定的审计专业知识。

经常性的审计和监督的财政收入,支出和经济活动的实施。

基金财产的安全性,完整性和内部控制制度的完整性,有效的监督和检查。

4定期检查,的评估效率使用的资金,财产,并提出改进建议。

5无重大损失浪费,贪污,盗窃和严重违反金融法规的事件。

(11)设备管理

完善的管理组织,实施的程序管理。

200万元或以上的大型收购的精密仪器的适用性和可行性研究,进货验收,使用专人保管。

医疗设备的定期维护,维修和更新系统,以确保医疗工作的需要。

(12)综合管理

一个健全的综合管理机构,岗位职责和工作体系。

通用耗材配额管理,完善的采购,检验,仓储,配送,结束生命系统。

倡议在时间的各个部分的国家,特别是临床科室服务,做了三次(关闭下发,下修),保证三通(通水,电通,气通)不会发生泄漏(漏漏),做两满意度(工作人员和病人的满意度)。

4。在事故情况下,供应的措施,以确保临时照明。

救护车配有基本设备,药品,随叫随到,确保医疗,救援,转移到患者的需要。

(13)施工管理

新建,改建和扩建的医院,经过可行性研究,以适应总体发展规划,保留完整的数据。

新医院的位置,布局,设计是合理的,符合建筑规范和卫生要求。

医院(门诊,住院部,医技科室,手术室,消毒供应室,急诊科(室)的各部分的建筑布局,字符流是合理的室内灯光,色彩,设计符合卫生要求)。

4。在医院的老建筑维修计划和预算,并认真贯彻落实。不得从事医疗活动中,在破旧的房屋。

四,质量管理

(A)的医院应该有实际的质量管理程序。

(B)医院男科质量管理组织。

(C)质量管理的重点:医疗,护理,医疗技术,教学,科研和医疗记录的质量。

(4)质量的教育,监督,检查和评价制度,改进方案。

(E)医院感染控制

感染控制组织应与1988年卫生部颁布的“暂行办法”,建立和完善医院感染管理组织的规定是一致的。

。全院感染控制程序,对策和措施,其效果和评价。

严格的消毒,隔离,登记和报告系统感染性疾病。传染病房应设置符合卫生要求。

4。医院感染控制的在职教育系统,卫生保健工作者必须建立在无菌的概念和正确的无菌技术。

5。合理使用抗生素的管理办法。

6个特殊区域(如手术室,消毒供应室,产房,婴儿室,新生儿病房,治疗室等),清洁的监管措施。

7现场检查符合要求。

五,思想政治工作和医德

1。有一个强有力的思想政治工作管理体系和工作体系。

2。思想政治工作和医德的发展计划,并组织实施。

贯彻党的路线,方针,政策,党和政府工作组作出协调一致的努力做好当前思想政治工作的全体工作人员,定期组织学习,研究分析和总结。

认真贯彻落实道德准则和医务人员的医德教育措施的实施方式。职前教育体系的严格执行。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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